Këtë të enjte në sistemin e prokurimeve operatori çeli procedurën me objekt “Instalimi i Sistemit të matjes inteligjente në konsumatorët fundor, në sistemin e matjes të Bilancit të Energjisë në Kabinat elektrike TM-TU, dhe integrimi i tyre në platformën e matjes të OSSH sh” me një fond limit 432 milionë lekë apo rreth 4.4 milionë euro.

Sipas dokumenteve të tenderit, investimi do të fokusohet në zonat me konsum të lartë energjie dhe me nivel më të lartë humbjesh në rrjet, me synimin për të rritur eficencën teknike dhe kontrollin mbi shpërndarjen e energjisë elektrike.

Në kuadër të projekteve të mëparshme, OSSH ka instaluar tashmë mijëra matësa inteligjentë në disa rajone të vendit. Në Durrës, gjatë investimit të vitit 2023, janë vendosur 1,752 sisteme inteligjente të matjes së bilancit në kabinat TM-TU, ndërsa në vitin 2024 u instaluan edhe 848 matësa inteligjentë tek konsumatorët fundorë që furnizohen nga këto kabina.

Ndërkohë, në Tiranë, në fidrat F7 dhe F8 të nënstacionit të Kasharit, janë instaluar 200 sisteme inteligjente të matjes së bilancit dhe 3,157 matësa inteligjentë tek abonentët fundorë.

Sipas OSSH, zgjerimi i projektit lidhet edhe me rritjen e numrit të konsumatorëve në këto zona, si pasojë e shtimit të popullsisë dhe zhvillimeve të reja urbane, përfshirë ndërtimet e kryera pas rindërtimit nga tërmeti i vitit 2019.

Kompania argumenton se investimi është pjesë e strategjisë për zëvendësimin gradual të sistemit analog të matjes me teknologji inteligjente, në përputhje me ligjin për energjinë elektrike dhe direktivat e Komunitetit Europian të Energjisë.

Operatori thekson se ruajtja e së njëjtës teknologji komunikimi synon të garantojë kompatibilitetin me investimet ekzistuese dhe përdorimin maksimal të infrastrukturës së ngritur deri tani.

Tenderi parashikon instalimin e 14,035 matësve inteligjentë në total. Numri më i madh do të vendoset në nënstacionin Sallmone me 7,760 njësi, i ndjekur nga Shkoza me 3,560 matës, Spitalla me 1,600 dhe Kashari me 1,115 matës inteligjentë./Monitor

The post Gati matësit inteligjentë të energjisë, OSSH tender 4.4 mln euro për zonat Tiranë e Durrës appeared first on Fast News Economy.

Masa përfshin transportin qytetas, ndërqytetas dhe rrethqytetas dhe synon të stabilizojë funksionimin e këtij shërbimi jetik për lëvizjen e qytetarëve.

Vendimi u bë i ditur në mbledhjen e sotme të Këshillit të Ministrave, ku ministri i Infrastrukturës dhe Energjisë Enea Karakaci e cilësoi këtë ndërhyrje si pjesë të paketës së masave të ndërmarra në kontekstin e krizës së hidrokarbureve.

“Në mbledhjen e qeverisë kaluam disa akte, por ai ku do të ndalem sot është në kuadër të masave subvencionuese që qeveria shqiptare ka marrë në kohën e krizës së hidrokarbureve,” deklaroi ai, duke theksuar se ndërhyrja prek drejtpërdrejt operatorët e transportit publik në të gjitha kategoritë.

Sipas tij, konkretisht është miratuar subvencionimi prej 50 lekësh për litër për çdo subjekt të licencuar të transportit qytetas, ndërqytetas dhe rrethqytetas. Kjo masë pritet të lehtësojë barrën financiare të operatorëve të sektorit, të cilët janë përballur me rritje të ndjeshme të kostove operative gjatë muajve të fundit.

Ministri shtoi se zbatimi i skemës do të nisë që nga muaji mars, periudhë kur, sipas tij, janë ndier efektet e krizës në treg. Qeveria synon që përmes këtij subvencionimi të shmangë presionin për rritje të tarifave të shërbimit publik dhe të ruajë qëndrueshmërinë e rrjetit të transportit.

Sektori i transportit është ndër më të ekspozuarit ndaj luhatjeve të çmimeve të karburanteve, duke ndikuar drejtpërdrejt në strukturën e kostove dhe marzhet e fitimit të operatorëve.

Rritja e vazhdueshme e shpenzimeve operative ka shtuar presionin mbi kompanitë, të cilat në disa raste kanë sinjalizuar nevojën për rishikim të tarifave.

Në këtë kontekst, masa e re shihet si një ndërhyrje për të amortizuar efektet e krizës dhe për të garantuar vazhdimësinë e shërbimit publik të transportit, ndërsa mbetet për t’u parë ndikimi i saj afatgjatë në buxhetin e shtetit dhe në stabilitetin e tregut.

The post Qeveria miraton subvencionimin e operatorëve të transportit publik me 50 lekë/litër, ja kur nisin efektet appeared first on Fast News Economy.

Ministri i Financave Petrit Malaj pas përfundimit të mbledhjes së qeverisë njoftoi se përveç sistemit të gjurmueshmërisë, te pullat fiskale do të ketë edhe një bar kod që do të mundësojë që përmes skanimit konsumatori të informohet për sigurinë ushqimore të produktit që konsumon.

“Propozimet që ne sjellim janë disa risi në fakt sepse pullat e reja që do të hidhen në qarkullim kanë dy elementë:

Së pari rriten elementët e sigurisë, që e bëjnë të pamundur ose ulin mundësinë e falsifikimit të tyre.

Nga ana tjetër do të zhvendosim edhe teknologjinë Track & Trace në pullat fiskale, duke i dhënë mundësinë autoriteteve si tatimore dhe doganore që të ndjekin produktet që nga prodhuesi ose importuesi deri te konsumatori i fundit.

Nga ana tjetër, një risi tjetër e pullave të reja fiskale do të jetë dhe bar kodi që do të vendosim në këto pulla fiskale, ku konsumatorët do të kenë mundësinë që të ndërveprojnë me produktin e akcizës.

Nëpërmjet bard kodit, nëpërmjet një telefoni, do të mund që të skanojnë pruduktin dhe të marrin informacion se kush është prodhuesi, kush është importuesi, kush është data në të cilën ka hyrë produkti në Shqipëri dhe informacione të tjera që mund të jenë në dobi, dhe vijnë natyrisht edhe në dobi të sigurisë ushqimore.

Siç e dini, këto pulla fiskale tashmë prej më shumë se sa një viti prodhohen nga kompania shtetërore ALBTrace, prodhohen me një kosto që është 20 % më lirë se sa prodhoheshin nga koncesionari i mëparshëm.

Pra, ndryshimet që ne propozojmë janë propozime të cilat janë në linjë me përafrimin e standardeve të Bashkimit Europian dhe nga ana tjetër padiskutim na përmirësojmë cilësinë e administrimit fiskal, por edhe rrisin sdandardet e sigurisë ushqimore në vend”, pohoi Malaj.

Prodhimi i pullave fiskale për mallrat e akcizës nga kompania shtetërore ka nisur nga mujai mars 2025, pas përfundimit të kontratës koncensionare me kompaninë “SICPA Security Solutions Albania sh.p.k”.

Për një periudhë mbi 10 vjeçare nga 2011 deri në 2024 prodhimi i i pullave fiskale u krye nga shoqëria koncesionare sipas kontratës së koncesionit “Për projektimin, financimin, dizenjimin, prodhimin dhe ngritjen e një sistemi për emetimin, shpërndarjen, gjetjen dhe monitorimin e pullave fiskale e të pullave të kontrollit të barnave” të lidhur ndërmjet Ministrisë së Financave, si Autoritet Kontraktues dhe shoqërive “SICPA Security Solutions S.A” dhe “SICPA Security Solutions Albania sh.p.k” të miratuar me ligjin nr. 10381, datë 24.02.2011, i ndryshuar me ligjin nr. 17, datë 16.02.2023.

Me përfundimin e kësaj kontrate, gjatë vitit 2024 u ndërmorën ndryshimet e nevojshme ligjore për ngarkimin e Shtypshkronjës së Letrave me Vlerë, që vetë, ose nëpërmjet një shoqërie të krijuar prej saj, të mund të kryejë prodhimin dhe kontrollin e pullave fiskale.

Po ashtu prej muajit mars 2025 çmimet e pullave fiskale janë 20 deri 25% më të ulëta sesa çmimi i pullave që prodhoheshin nga koncensionari.

Sipas vendimit “Për përcaktimin e elementeve të sigurisë dhe çmimit të pullave fiskale” që nisi zbatimin nga muaji mars 2025 çmimi i pullës fiskale për birrat është 17.22 euro për 1 mijë copë nga 22 euro për 1 mijë copë që bizneset i paguanin kompanisë koncensionare “Sicpa Security Solutions” Albania, sh.p.k. Ulja e tarifës është 20%.

Për produktet e tjera të mallrave të akcizës, si duhan çmimi është 15.65 euro për një mijë copë nga 21 euro për 1 mijë copë që paguhej. Ulja është 25% krahasuar me çmimin e mëparshëm.

Për alkoolin tarifa e pullës fiskale është 25.05 euro për një mijë copë nga 32 euro që paguhej më parë. Ulja është 16.5% nga çmimi i mëparshëm.

Për verën tarifa për 1 mijë pulla fiskale do të jetë 25.04 euro.

The post Pullat e reja fiskale së shpejti në treg, ministri Malaj: Me sistem gjurmueshmërie dhe barkod appeared first on Fast News Economy.

“Nga verifikimet e kryera rezultoi se ishte ndërtuar në tejkalim të lejes së ndërtimit, kati i 10 dhe i 11 i objektit 9-katësh dhe një pjesë e katit të 12 të tij. Gjithashtu, u konstatua se objekti ishte vënë në shfrytëzim, pa certifikatë përdorimi. Referuar Aktit Normativ Nr. 8, datë 01.10.2025, tejkalimi rezultoi mbi pragun ligjor 10% të parashikuar për masën e konfiskimit për interes publik”, tha policia.

Materialet procedurale iu referuan Prokurorisë, për veprime të mëtejshme. Gjithashtu, specialistët e Sektorit për Hetimin e Krimeve Ekonomiko-Financiare në Departamentin e Policisë Kriminale dhe shërbimet e Komisariatit të Policisë Nr. 4 Tiranë, kanë referuar disa herë materiale procedurale në Prokurori, për shkelje të konstatuara në këtë objekt.

The post Konfiskohen 3 kate pa leje në një pallat në Tiranë appeared first on Fast News Economy.

Në pesë vitet e fundit, baza blegtorale e vendit është tkurrur ndjeshëm. Sipas të dhënave të INSTAT numri i gjedhëve ra nga 363 mijë krerë në vitin 2020 në 272 mijë në vitin 2024, një rënie prej rreth 25%. Edhe më domethënëse është rënia e numrit të lopëve, nga 290 mijë në vitin 2020 në 224 mijë në vitin 2024. Kjo do të thotë se vendi ka humbur rreth 66 mijë lopë në pesë vite, ose gati 23%.

Në vitin 2024, Shqipëria prodhoi gjithsej 877 mijë tonë qumësht. Pjesa më e madhe erdhi nga qumështi i lopës, ndërsa qumështi i deles dhe dhisë përbënin pjesën tjetër. Qarqet me prodhimin më të lartë ishin Fieri, Korça, Tirana dhe Vlora. Këto të dhëna tregojnë se prodhimi është i përqendruar në disa zona, por edhe se varësia nga qumështi i lopës mbetet dominuese.

Megjithatë, problemi kryesor nuk është vetëm sa prodhohet, por sa efikas është prodhimi. Rendimenti mesatar i qumështit në Shqipëri në vitin 2024 ishte 3,216 kilogramë për lopë në vit. Në Bashkimin Europian, rendimenti mesatar arriti në 8,120 kilogramë për lopë. Kjo do të thotë se një lopë në BE prodhon mesatarisht rreth 2.5 herë më shumë qumësht se një lopë në Shqipëri.

Si mesatare kombëtare, rendimentet vjetore të dukshme ishin më të lartat në Estoni dhe Danimarkë dhe më të ulëtat në Bullgari dhe Rumani. Ndër vendet kryesore prodhuese të qumështit të lopëve të BE-së, rendimentet e dukshme ishin mbi mesataren e BE-së në Holandë dhe Gjermani, të ngjashme me mesataren e BE-së në Poloni, por pak nën mesataren në Francë dhe Itali.

Ky është dallimi themelor ekonomik. Fermeri europian ka më shumë prodhim për krerë, ferma më të mëdha, teknologji më të avancuar dhe ekonomi shkalle. Kostot fikse, si ushqimi, energjia, puna, veterineria, pajisjet dhe ftohja, shpërndahen në më shumë litra qumësht. Në Shqipëri ndodh e kundërta: prodhimi më i ulët për krerë e rrit koston për litër dhe e bën fermerin më të ekspozuar ndaj çdo rritjeje çmimesh.

Të dhënat për çmimet tregojnë një tjetër element të rëndësishëm. Indeksi vjetor i çmimeve të prodhimeve bujqësore për qumështin, me bazë vitin 2015, arriti në 177.2 në vitin 2024. Për qumështin e lopës, indeksi ishte 170.9. Kjo tregon se çmimet e prodhimit janë shumë më të larta se një dekadë më parë, edhe pse në vitin 2024 pati një ulje të lehtë vjetore prej 0.9% për qumështin në total dhe 1.1% për qumështin e lopës.

Në këtë pikë, sfida për fermerin shqiptar bëhet më e qartë: edhe nëse çmimi nuk rritet më tej, kostot strukturore mbeten të larta për shkak të rendimentit të ulët dhe madhësisë së vogël të fermës.

Nëse kostoja e përafrimit me standardet bie vetëm mbi fermerin dhe përpunuesin, rreziku është që një pjesë e tyre të mos e përballojnë dot. Fermerët e vegjël mund të dalin nga tregu, ndërsa përpunuesit mund të rrisin varësinë nga lënda e parë e importuar.

Të dhënat e importit e përforcojnë këtë shqetësim. Importet në kapitullin “produkte bulmetore, vezë dhe mjaltë” u rritën nga 31.3 milionë kilogramë në vitin 2023 në 35.4 milionë kilogramë në vitin 2024 dhe 36.8 milionë kilogramë në vitin 2025. Në vlerë, importet u rritën nga 6.27 miliardë lekë në vitin 2023 në 6.8 miliardë lekë në vitin 2024 dhe 7.74 miliardë lekë në vitin 2025.

Edhe pse mungojnë të dhëna të plota publike për koston reale të prodhimit të një litri qumësht në Shqipëri dhe për një krahasim të drejtpërdrejtë me BE-në, treguesit e rendimentit dhe strukturës së fermave japin një sinjal të qartë: fermeri shqiptar prodhon më pak qumësht për krerë dhe për rrjedhojë ka më pak mundësi të shpërndajë kostot fikse në volum të madh prodhimi.

Emigracioni dhe plakja e popullsisë kanë ulur numrin e familjeve që merren me blegtori, sidomos në zonat rurale, duke tkurrur bazën prodhuese të vendit. Në të njëjtën kohë, mungesa e fuqisë punëtore dhe braktisja e fermave të vogla e bëjnë më të vështirë ruajtjen e prodhimit vendas. Kjo do të thotë se sektori po përballet jo vetëm me presion ekonomik, mungesë subvencionesh dhe konkurrencë nga importi, por edhe me një problem demografik që po redukton gradualisht kapacitetin prodhues të blegtorisë shqiptare./Tv Scan

PRODHIMI I QUMËSHTIT SIPAS QARQEVE, 2024

(në ton)

The post Pse qumështi na kushton shumë? Fermat e vogla/ Një lopë në BE prodhon 2.5 herë më shumë se në Shqipëri appeared first on Fast News Economy.

Kështu shprehet Ministre e Ekonomisë dhe Inovacionit, Delina Ibrahimaj, në një postim në rrjetet e saj sociale, duke iu referuar raportit më të fundit të OECD-së, “SME Policy Index 2025”, i bërë publik sot.

Sipas këtij raporti, Shqipëria ka regjistruar përmirësim pozitiv në 5 nga 12 dimensionet e vlerësimit dhe ka ruajtur performancën në 5 dimensione të tjera, duke u renditur ndër ekonomitë lider në Ballkanin Perëndimor dhe Turqia, për krijimin e një mjedisi të favorshëm për zhvillimin e SME-ve.

Raporti vlerëson kryesisht progres të dukshëm veçanërisht në:

edukimin sipërmarrës dhe mbështetjen për sipërmarrjen e grave;

tranzicionin e gjelbër dhe mbështetjen ndaj SME-ve drejt një ekonomie të qëndrueshme.

Po ashtu në këtë raport vendi ynë vlerësohet për mjedisin operacional të favorshëm për biznesin dhe mbështetjen mbi standardet dhe rregulloret teknike.

Ky vlerësim konfirmon përkushtimin e institucioneve shqiptare për të forcuar më tej ekosistemin e sipërmarrjes, duke i dhënë prioritet inovacionit, cilësisë dhe qëndrueshmërisë si shtylla kryesore të zhvillimit ekonomik të vendit.

The post Ibrahimaj: Shqipëria ka forcuar mbështetjen për SME-të dhe renditet ndër ekonomitë lider në rajon appeared first on Fast News Economy.

Marrja e një apartamenti me qira po kushton më shumë këtë vit. Të dhënat nga Instituti i Statistikave tregojnë se veç ndikimit të luftës në Iran, shtrenjtimi i qirave është një nga faktorët kryesor që po mban të lartë inflacionin. Muajin e shkuar marrja e një apartamenti me qira sipas INSTAT ishte 7.1 për qind më kushtueshme se prilli i 2025-ës.

“Ka nga ata që kanë lënë apartamentet e tyre me qira ditore dhe vetë janë zhvendosur në zona të tjera ku apartamentet kushtojnë më lirë. Ka nga ata klientë që marrin apartamente me qira mujore dhe i japin me qira ditore. Ka nga ata që blejnë posaçërisht apartamente, i bëjnë me përmasa të vogla dhe i japin me qira ditore”, tha Ervin Demirxhiu, vlerësues i pasurive të paluajtshme.

Ekspertët e tregut të pasurive të patundshme vlerësojnë se në treg po ndodh një efekt zinxhir. Blerja e apartamenteve për t’i dhënë më pas me qira po e shtrenjton e tregun e qiradhënies.

“Kryesisht në kryeqytet dhe jo vetëm janë italianët ata që kërkojnë apartamente me qira ditore. Kjo pasi janë edhe më të shumtë në numër”, u shpreh Demirxhiu.

Ndërkohë Banka e Shqipërisë vlerëson se rritja e inflacionit të çmimit të qirave po ndikohet nga dy faktorë. Ka pak apartamente në treg për qira afatgjatë, pasi pjesa dërrmuese janë kthyer në qira ditore apo javore në shërbim të sezonit turistik, dhe faktori i dytë është kursi i këmbimit.

“Kam klientë që ofrojnë deri në 300 euro për një natë qëndrim në apartament pasi në disa zona strukturat hoteliere janë tërësisht të zëna”, theksoi Demirxhiu.

Trendi rritës i çmimit të qirave nuk pritet të ndalet as në muajit në vijim, duke reflektuar edhe efektin sezonal prej turizmit, edhe pse sipas agjentëve të tregut kërkesa për apartamente me qira edhe të kushtueshme po udhëhiqet nga kryeqyteti./A2 CNN

The post Qiratë e banesave rekord këtë vit, BSH: Rritje me 7.8% në vetëm katër muaj, ja arsyeja appeared first on Fast News Economy.

Drafti parashikon ngritjen e Agjencisë Kombëtare të Kinematografisë dhe Audiovizualit, AKKA, e cila do të administrojë fondet publike për sektorin, do të certifikojë shpenzimet dhe do të menaxhojë skemat mbështetëse për produksionet filmike dhe audiovizuale.

Një nga elementët kryesorë të projektligjit është skema e “Cash Rebate”, përmes së cilës shteti do të rimbursojë një pjesë të shpenzimeve të kryera në territorin shqiptar nga produksionet filmike dhe audiovizuale. Drafti përcakton se “norma e rimbursimit është 35% e shpenzimeve të kualifikuara të realizuara në territorin e Republikës së Shqipërisë”.

Sipas projektligjit, skema synon të tërheqë investime në sektorin kinematografik dhe audiovizual, të nxisë zhvillimin e industrisë vendase dhe të promovojë Shqipërinë si destinacion për prodhime ndërkombëtare. Përfituese të skemës do të jenë shtëpitë kinematografike të huaja që kanë marrëveshje bashkëpunimi me kompani të regjistruara në Shqipëri dhe që realizojnë shpenzime në vend.

Projektligji përcakton edhe procedurën dhe afatet për përfitimin e rimbursimit. Komisioni Shqiptar i Filmit do të vlerësojë pranueshmërinë e aplikimit dhe kualifikimin e shpenzimeve brenda 45 ditëve nga aplikimi, ndërsa Komisioni Financiar i AKKA-së do të shqyrtojë raportin financiar dhe do të lëshojë certifikatën e shpenzimeve të kualifikuara brenda 60 ditëve nga dorëzimi.

Pagesa nga Ministria e Financave parashikohet të kryhet brenda 90 ditëve nga certifikimi përfundimtar. Një tjetër element i draftit është krijimi i një fondi të dedikuar për industrinë audiovizuale, i cili do të financohet pjesërisht nga subjektet e sektorit mediatik dhe të komunikimeve elektronike.

Sipas projektligjit, 5% e masës së tatimit mbi fitimin që paguajnë subjektet që ofrojnë transmetim audiovizual, platformat online dhe operatorët e kinemave do të kalojë në fondin e AKKA-së. E njëjta normë prej 5% parashikohet edhe për kompanitë që ofrojnë shërbime interneti, ndërsa operatorët e komunikimeve elektronike do të kontribuojnë me 2% të tatimfitimit.

Drafti zgjeron edhe kategoritë e projekteve që mund të mbështeten financiarisht. Përveç filmave artistikë, dokumentarëve dhe animacionit, mbështetje mund të përfitojnë edhe serialet, projektet immersive me teknologji VR dhe AR, projektet e post-produksionit, bashkëprodhimet ndërkombëtare dhe videolojërat.

Projektligji parashikon gjithashtu krijimin e Komisionit Shqiptar të Filmit si strukturë funksionale brenda AKKA-së, me qëllim promovimin e Shqipërisë si destinacion për prodhime filmike dhe audiovizuale, si dhe asistimin e producentëve vendas dhe të huaj për marrjen e lejeve të xhirimit në territorin shqiptar./Monitor

The post Shqipëria skenë filmash, propozohet rimbursim 35% për produksionet ndërkombëtare appeared first on Fast News Economy.

Kjo ka bërë që shtesa natyrore të rikthehet në negative, njëlloj si në kohën e pandemisë, kur për herë të parë në vend treguesi ishte me minus për shkak të humbjeve të larta të jetës si rrjedhojë e pandemisë.

Sipas INSTAT, në tremujorin e parë të vitit 2026, shtesa natyrore e popullsisë rezultoi negative me 368 vdekje më shumë se lindje. Përgjithësisht, gjatë viteve të fundit në tremujiorin e parë shtesa natyrore është negative, për shkak të vdekjeve më të larta gjatë periudhës së dimrit.

Gjatë tremujorit të parë lindën 5.146 foshnje dhe u regjistruan 5.514 vdekje.

Në tremujorin e parë të vitit 2026, lindjet shënuan rritje me 1,0 %, ndërsa vdekjet shënuan rënie me 7,4 %, krahasuar me të njëjtin tremujor të vitit 2025.

Qarku me më shumë lindje në tremujorin e parë ishte Tirana, më 2.438, ndërsa më më pak lindje Gjirokastër (59).

Krahasuar me T1/2025 rezulton: rritje në 6 qarqe; 1 qark pa ndryshim; rënie në 5 qarqe.

Rritja më e madhe e lindjeve ishte në Berat (+ 14,5 %) dhe rënia më e madhe në Gjirokastër (- 23,4 %).

Po sipas INSTAT, Gjatë vitit 2025, vendi shënoi shtesë natyrore pozitive prej me 1.147 lindje më shumë se vdekje, por në rënie krahasuar me vitin 2024. Gjatë vitit 2025 lindën 22.541 foshnje dhe u regjistruan 21.394 vdekje.

Teksa emigracioni vijon të jetë i lartë dhe vendi nuk ka një shtesë natyrore, Shqipëria pritet të përballet me një tkurrje të lartë të popullsisë në të ardhmen, me efekte të mëdha në ekonomi, që nga tregu i punës deri te skema e pensioneve dhe e kujdesit social për të moshuarit.

Së fundmi, Organizata Ndërkombëtare për Migracionin në raportin “World Migration Report 2026” paralajmëroi se Shqipëria është ndër vendet europiane ku emigracioni mund të ndikojë më tej në rënien e popullsisë, për shkak të largimit të personave në moshë riprodhuese.

“Në vende si Shqipëria, Lituania, Republika e Moldavisë dhe Bosnja e Hercegovina, ku normat e fertilitetit janë tashmë nën nivelin e zëvendësimit të popullsisë, emigracioni i personave në moshë riprodhuese mund të kontribuojë në një rënie të mëtejshme të popullsisë, për shkak të numrit të lindjeve që humbasin pas largimit jashtë vendit”, thuhet në raport.

The post Më shumë vdekje sesa lindje, Shqipëria rikthehet me shtesë natyrore negative appeared first on Fast News Economy.

Sipas studimit, tregjet bregdetare në Shqipëri po rezultojnë më të forta për sa i përket të ardhurave nga qiraja krahasuar me shumë zona të tjera të vendit. Në raport theksohet se apartamentet me dy dhoma gjumi në zonën e Plazhit të Durrësit dhe Golemit arrijnë një kthim neto rreth 5.7%, duke e bërë këtë një nga tregjet më tërheqëse për investitorët. Bazuar në këtë  vlerë rezulton se një apartment i tillë arrin ti kthejë investuesit vlerën totale pas 17.5 vitesh. Edhe Gjiri i Lalzit po shfaqet si një zonë premtuese për investime në prona, me kthim nga qiraja që arrin rreth 5.2%

Ndërkohë, në Vlorë, konkretisht në zonën e Lungomares, apartamentet me dy dhoma gjumi arrijnë një kthim neto rreth 4.3%, ndërsa në Sarandë norma neto e fitimit llogaritet rreth 4.4%. Këto shifra tregojnë se bregdeti shqiptar vazhdon të mbetet një nga segmentet më fitimprurëse të tregut imobiliar, veçanërisht gjatë sezonit turistik.

Megjithatë,  fitimi më i lartë vjen edhe me më shumë paqëndrueshmëri. Një apartament në Astir në Tiranë mund të ketë më pak fitim potencial, por konsiderohet më i qëndrueshëm për qira afatgjatë gjatë gjithë vitit. Nga ana tjetër, një apartament në Sarandë apo Golem mund të sjellë të ardhura shumë të larta gjatë verës, por kërkon menaxhim më të kujdesshëm dhe llogaritje konservatore për muajt e dimrit kur kërkesa bie.

Studimi i Investropa nënvizon se zona e Durrësit dhe Golemit ka një avantazh të veçantë pasi qiratë mbështeten jo vetëm nga turistët sezonalë, por edhe nga përdorimi në platformat e qirave afatshkurtra. Për apartamentet me dy dhoma gjumi në këtë zonë, kthimi bruto arrin rreth 7.7%, ndërsa fitimi neto mbetet në nivelin 5.7%, një raport që konsiderohet shumë konkurrues për tregun shqiptar.

Në Lungomaren e Vlorës, kthimi bruto për apartamentet e ngjashme llogaritet rreth 6.6%, ndërsa në qendër të Sarandës arrin rreth 6.8%. Sipas analizës, përfundimi praktik është se matematika e fitimit nga qiratë në bregdetin shqiptar mund të jetë shumë e fortë, por vetëm në rastet kur prona ndodhet në një zonë me kërkesë reale turistike dhe menaxhohet në mënyrë efikase./Tv Scan

The post Sa është kthimi nga investimi në pronat e bregdetit? Durrësi kryeson me 5.7% në vit, pasohet nga Golemi dhe Saranda appeared first on Fast News Economy.