Të huajt kanë shfaqur interes jo vetëm të për të kaluar pushimet në Shqipëri, por edhe për të investuar në tregun e pasurive të patundshme. Të dhënat e fundit të Bankës së Shqipërisë, bazuar në një sondazh të Bankës së Shqipërisë me agjentë imobiliarë, tregojnë se në gjysmën e dytë të vitit që lamë pas, 26% e pronave janë blerë nga shtetas të huajt. Nga këta investitorë, 2/3 ishin nga vendet e Bashkimit Europian.
Banka Qendrore konstaton gjithashtu, se cmimi mesatar i banesave të shitura është ulur me 7.6% krahasuar me gjashtëmujorin e parë të vitit 2023, por ka mbetur 3.2% më lart se vlera e vitit paraardhës. Referuar të dhënave, për pronat e shitura në Tiranë, çmimet regjistruan një rënie prej 10.1% ndaj gjysmës së parë të vitit 2023, por janë rritur lehtë krahasuar me vitin 2022.
Kërkesa për prona të paluajtshme nga individë dhe biznese u mbështet nga kredia bankare, e cila ka vijuar të rritet me ritme të shpejta pavarësisht niveleve më të larta të normave të interesit. Kjo e fundit ka bërë që të rritet me 3.2% raporti i kredive me probleme. Konkretisht, 60% e pronave për banim dhe e atyre për përdorim tregtar janë blerë me hua bankare. Në 60% të rasteve, kredia ka mbuluar deri në 60% të vlerës.
Në fund të gjashtëmujorit të dytë të vitit të shkuar, teprica e kredisë së përgjithshme të individëve shënoi vlerën 180 miliardë lekë, duke u rritur me 4.7% gjatë periudhës dhe me 8.4% kundrejt një viti më parë. Ndërsa kredia e marrë nga bizneset për pasuri të paluajtshme deri në fund të vitit 2023 zinte rreth 38% të tepricës së kredisë së përgjithshme të bizneseve.
