LIGJET E BIZNESIT
Ndërsa tregu vendas i pasurive të patundshme është duke u përballur me një rritje të pazakontë të çmimeve të apartamenteve, duke bërë konfuzë qytetarët, ish ministri i Financave Arben Malaj jep 10 këshilla për të gjithë ata që duan të investojnë. Paralajmërime që duhen mbajtur parasysh përpara marrjes së vendimit:
- Rritja apo rënia e çmimeve të shtëpive varet nga raporti ofertë-kërkesë. Në këtë situata në rritjen e çmimeve vepron kryesisht rritja e madhe e kërkesës.
- Askush nuk duhet të blejë shtëpi jashtë mundësive reale të përballimit të çmimit dhe/ose kredive;
- Kujdes mos blini shtëpi të dyta me idenë se do t’i shisni me shtrenjtë. Kjo sepse në kohë krize blerjet/kërkesat bien, ndërsa oferta/shitjet në panik rriten. Kur kërkesa bie dhe shitjet në panik rriten fluskat e çmime të fryra plasin, duke “vrarë” shumë viktima të pakujdesshme në investimet e tyre euforike;
- Kujdes mos nxitoni të blini shtëpi të dyta me borxhe të rritura, me idenë se me qiratë e tyre do të paguani kreditë dhe do të keni disa të ardhura shtesë;
- Nje impakt në rritjen e çmimeve ka rritja e kërkesës për shtëpi të financuara nga bankat;
- Bankat Qendrore detyrohen të përmirësojnë politikat dhe procedura e kredi-dhënieve për shtëpi. Këshillohet të analizohet me kujdes CV kredi-marrëse e çdo individi që aplikon për kredi;
- Banka e Shqipërisë duhet të përdorë mbikëqyrje efektive dhe parandaluese nga krizat hipotekore në sistemin bankar;
- Kostot e krizave të shtëpive prodhojnë kriza sociale, në varësi nga numri i të falimentuarve;
- Krizat hipotekare prekin edhe bankat kredidhënëse, atëherë kur cilësia e përzgjedhjes së kredi-dhënësve shkel kriteret e përcaktuara nga Bankat Qendrore.
- Më shumë analiza qartësuese, me efekt parandalimin e fluskës së pasurive të patundshme janë të domosdoshme dhe të dobishme.
🎙️ Podcast “Money Hour” | Fast News Economy
🏛️ LIGJET E BIZNESIT–Ligji në Kohë Reale për Biznesin Modern
