“Agjentët janë optimistë për ecurinë e tregut të pasurive të paluajtshme në territorin ku ata veprojnë, për të ardhmen afatshkurtër dhe afatgjatë (deri në dy vjet). Po ashtu, ata shprehen optimistë për të ardhmen e këtij tregu në të gjithë territorin e vendit”, theksohet në raport.

Sipas të dhënave të Bankës Qendrore, numri total i pronave të shitura sipas raportimit të subjekteve ishte 1,273. Kjo vlerë ishte dukshëm nën vlerën prej 1,960 pronash të shitura gjatë gjashtëmujorit të parë të vitit 2025 dhe numri mesatar i pronave të shitura për subjekt ka rënë në 8 nga 11

Rreth 61 % e pronave për banim dhe e atyre për përdorim tregtar të shitura prej agjentëve janë blerë me hua bankare. Nga këto, në 38% të rasteve, kredia ka mbuluar deri në 60% të vlerës.

Rreth 25% e banesave të shitura janë raportuar të blera nga shtetas  jorezidentë. Nga këta, rreth gjysma ishin shtetas të vendeve të BE-së.

Raporti evidenton se koha mesatare e shitjes së banesave në rang vendi u ul në 9.1 muaj nga 11.6 muaj në vrojtimin e mëparshëm. Në rastin e Tiranës, koha mesatare e shitjes u ul ndjeshëm  në 8.1 nga 11.1 muaj. Koha mesatare për shitjet në zonat bregdetare u rrit në 9.9 nga 8.7 muaj, ndërsa për zonat e tjera, kohë zgjatja e shitjes ishte më e ulët sesa në gjashtëmujorin e kaluar, duke rënë në 10.1 nga 12.8 muaj.

The post Bëhet keq për prona, raporti i BSH: Ka më pak në treg për shitje appeared first on Fast News Economy.

Aktualisht, ajo shërben si Drejtuese e Përfaqësisë së Komisionit Evropian në Portugali dhe më herët ka mbajtur, ndër të tjera, detyrën e Ambasadore së BE-së në Kepin e Gjelbër.

Diplomatja portugeze do të zëvendësoje italianin Silvio Gonzato, i cili pritet të largohet në fund të verës.

The post Emërohet ambasadorja e re e Bashkimit Europian në Tiranë, ja cila është appeared first on Fast News Economy.

Në këtë renditje globale të realizuar nga “Visual Capitalist” nisuar nga të dhënat e “World Investment Report 2025 i UNCTAD”, Shqipëria pozicionohet në vendin e 73-të, me 261 milionë dollarë investime dalëse, duke qenë një nga ekonomitë me peshë modeste si eksportuese kapitali. Klikoni këtu për raportin e plotë

Krahasuar me vendet e Ballkanit Perëndimor, Shqipëria renditet në mesin e tabelës. Serbia kryeson rajonin me 656 milionë dollarë investime jashtë vendit. Pas saj vjen vendi ynë me 261 milionë dollarë, ndërsa Maqedonia e Veriut renditet pas saj me 181 milionë dollarë. Mali i Zi regjistroi 68 milionë dollarë, ndërsa Bosnje Hercegovina 66 milionë dollarë investime dalëse.

Këto shifra tregojnë se, ndonëse ekonomia shqiptare ka zgjeruar praninë e saj jashtë vendit vitet e fundit, ajo mbetet larg vendeve që eksportojnë kapital në shkallë të gjerë dhe pas Serbisë në rajon.

Sa nga investitorët më të mëdhenj të botës janë të pranishëm në Shqipëri?

Interesant është fakti se, edhe pse Shqipëria renditet vetëm e 73-ta në botë për investimet që kompanitë shqiptare realizojnë jashtë vendit, disa prej ekonomive më të mëdha investuese në botë kanë ndërtuar një prani të konsiderueshme në vend. Të dhënat e Bankës së Shqipërisë për tremujorin e fundit të vitit 2025 tregojnë se stoku i investimeve të huaja direkte ka arritur në afro 17 miliardë euro, ku dominojnë investitorët europianë, por nuk mungojnë edhe disa nga burimet më të mëdha globale të kapitalit.

Holanda kryeson me një stok investimesh prej 2.76 miliardë eurosh, e ndjekur nga Zvicra me 2.35 miliardë euro, Kanadaja me 2.06 miliardë euro dhe Italia me 1.89 miliardë euro. Më pas renditen Turqia me 1.41 miliardë euro, Austria me 927 milionë euro, Bullgaria me 897 milionë euro, Franca me 612 milionë euro, Gjermania me 591 milionë euro dhe Kosova me 584 milionë euro. SHBA, burimi më i madh i investimeve në botë, ka një stok prej rreth 435 milionë eurosh në ekonominë shqiptare.

Kjo do të thotë se, ndonëse Shqipëria nuk është një eksportues i madh kapitali në arenën ndërkombëtare, ajo ka arritur të tërheqë investime afatgjata nga disa prej ekonomive më të fuqishme të botës. Megjithatë, struktura e stokut tregon se pesha kryesore mbetet te kapitali europian dhe rajonal, ndërsa investimet nga ekonomitë aziatike që dominojnë flukset globale, si Japonia dhe Kina, vijojnë të jenë minimale.

Një ekonomi më shumë pritëse sesa eksportuese kapitali

Renditja e “Kombeve të Bashkuara” në raportin Investimet Boterore 2025 tregon se Shqipëria vazhdon të jetë një ekonomi që merr më shumë investime sesa eksporton kapital jashtë vendit. Ndërsa flukset hyrëse kanë arritur nivele rekord vitet e fundit, investimet shqiptare jashtë kufijve mbeten modeste krahasuar me ekonomitë e zhvilluara dhe edhe me disa vende të rajonit. Në të njëjtën kohë, struktura e investimeve në Shqipëri dëshmon se vendi mbetet i lidhur kryesisht me kapitalin europian dhe nga Ballkani, ndërsa prania e gjigantëve globalë të investimeve është ende e kufizuar. (shiko këtu)/Tv Scan

The post Ku renditet vendi ynë mes investitorëve globalë? Nga SHBA te Kina, kush dominon botën? appeared first on Fast News Economy.

1. Rezervoni biletën muaj përpara

Edhe pse duket si një këshillë klasike udhëtimi, është shumë e rëndësishme. Duke u bazuar tek Skyscanner, muajt më të lirë për të bërë rezervime janë Nëntori dhe Maji. Sa më parë të rezervoni, aq më e lirë është bileta.

2. Vini re paketat (Package Deals)

“Package Deals” janë një mënyrë praktike për të kursyer para. Arsyeja se pse këto paketa ekzistojnë është që diçka jo e shitur të shitet me atë më të shiturën. Për këtë arsye, mendoj se ju duhet të bëni kërkime përpara se të bleni këto paketa.

3. Fokusohuni në periudhat kalimtare

Nëse po kërkoni për një vend specifik për të udhëtuar, si një plazh ose një resort skish, atëherë të shkuarit gjatë stinëve të ndërmjetme do t’ju kursejë goxha. Jo vetëm koha do të jetë e këndshme, por nuk do të rrethoheni nga grupe të tjera turistësh.

4. Mësoni të gatuani

Ndoshta mënyra më e mirë për të kursyer është duke gatuar vetë. Dita ka tre vakte, imagjinoni nëse do të hanit jashtë për secilën prej tyre.

5. Kthejeni në një udhëtim pune

Kompromisi midis punës dhe udhëtimit është një udhëtim pune. Mundohuni të bindni shefin tuaj që të shkoni në ndonjë konferencë ose takim jashtë shtetit. Kjo do të ishte një shkëputje efektive nga rutina e përditshme, por pa u shkëputur kompletisht nga puna.

6. Sa më shumë aq më mirë

Një mënyrë fantastike për të kursyer para është që të marrësh njerëz të tjerë me vete. Kjo varet shumë nga njerëzit që do të donit të kishit me vete në pushime, por duke udhëtuar me një grup kostot ulen shumë.

7. Shmangni “kurthet” e turistëve

Nuk po them që të mos vizitoni vendet popullore, por duhet të kuptoni që kur udhëtoni, ka shumë skema marketing-u që t’ju zhvasin gjatë pushimeve. Thjesht dhe pastër, shkoni vetëm aty ku doni të shkoni dhe kaq, mos u influenconi nga taktikat e industrisë të turizmit.

8. Fokusohuni në gjërat falas

Bota është e mbushur me gjëra 100% falas. Shumë pika turistike, aktivitete etj janë duke ju pritur, vetëm se duhet të dini ku të kërkoni. E di që është pak e konsumuar nëse them “gjërat më të mira në botë janë falas”, por në këtë rast, është e vërtetë.

The post Si ta shëtisni botën pa harxhuar shumë para appeared first on Fast News Economy.

Për këtë kategori, pas verifikimit të dokumentacionit, administrata tatimore ka nisur dërgimin e njoftimeve për individët aplikues që nuk kanë ngarkuar dokumentacionin justifikues të shpenzimeve dhe për rrjedhojë, nuk janë përfitues të zbritjes.

Bëhet fjalë për individë me fëmijë në ngarkim dhe me të ardhura vjetore bruto nën 1.2 milionë lekë. Kjo kategori gjatë plotësimit të Deklaratës Vjetore të të Ardhurave (DIVA)  përveç zbritjes së shpenzimeve në vlerën 48 mijë lekë për çdo fëmijë në ngarkim, përfiton edhe zbritje të shpenzimeve arsimore deri në vlerën 100 mijë lekë. Këto të fundit duhet të justifikohen me fatura të fiskalizuara të shpenzimeve arsimore.

“Mbështetur në kërkesën tuaj për rimbursimin e tatimit të paguar tepër, rezultuar pas dorëzimit të Deklaratës Vjetore të të Ardhurave Personale (DVAP) për vitin 2025, si dhe në zbatim të nenit 26 të Ligjit nr. 29/2023 ‘Për tatimin mbi të ardhurat’, i ndryshuar, Udhëzimit nr. 26/2023, të ndryshuar, si dhe Rregullores së miratuar sipas vendimit të Komitetit të Riskut, të protokolluar në DPT, administrata tatimore ju njofton se nuk jeni përfitues i zbritjes për arsyen e mëposhtme: Ju nuk keni ngarkuar fatura tatimore”, thuhet në njoftimin e dërguar nga tatimet.

Megjithatë, nëse individët disponojnë faturat e fiskalizuara që justifikojnë shpenzimet arsimore, e drejta për përfitimin e kompensimit nuk humbet, pavarësisht refuzimit fillestar të aplikimit.

Administrata tatimore sqaroi për Monitor se këta individë mund të aplikojnë sërish, duke ngarkuar në sistem faturat e fiskalizuara të shpenzimeve arsimore për fëmijët.

“Në parim, kur një kërkesë për rimbursim refuzohet, ashtu si në rastin e bizneseve, aplikimi duhet të kryhet nga e para. Individët duhet të ngarkojnë faturat e fiskalizuara dhe të ndjekin udhëzimet që do të jepen nga Drejtoria Rajonale e Tatimeve”, sqaruan tatimet.

Nga ana tjetër, mësohet se inspektorët tatimorë po i udhëzojnë individët të cilëve u janë refuzuar aplikimet për mënyrën e riaplikimit dhe ngarkimin e dokumentacionit përkatës.

Shembulli 3

Të ardhura nën 1,2 mln lekë në vit, 2 fëmijë në ngarkim

Sipas të dhënave të DIVA-s të plotësuar dhe dorëzuar të individit C të ardhurat bruto vjetore për vitin 2025 ishin 1,189,374 lekë.

Tatimi i paguar vjetor gjatë vitit 2025 është në vlerën e 107,820 lekëve.

Individi C ka dy fëmijë të moshës 5 dhe 9 vjeç, ku një prej tyre ndjek arsimin fillor në shkollë private.

Përveç zbritjes së shpenzimeve për fëmijët në ngarkim me vlerë 96,000 lekë individi përfiton edhe zbritje shpenzimi prej 100,000 për arsimin e fëmijëve duke qenë se të ardhurat nuk kalojnë kufirin e 1.2 mln lekëve në vit, pra janë nën 1.2 mln lekë në vit dhe disponon dokumentacionet justifikuese, në këtë rast faturat e shkollës private për shpenzimet e arsimit të fëmijës.

Pas vendosjes së këtyre të dhënave sistemi ka gjeneruar automatikisht tatimin e mbipaguar, apo kompensimin me vlerë 25,481 lekë.

Konkretisht nisur nga të dhënat në DIVA, individi ka përfituar:

-Zbritje nga te ardhurat nga punësimi sipas nenit 22, pika 1, germat a, b dhe c me vlerë 360,000 lekë

-Shumë kompensimi për çdo fëmijë në ngarkim të tij më pak se 18 vjeç me vlerë 96,000 lekë (kjo shumë u gjenerua automatikisht nga sistemi pas vendosjes së numrit të fëmijëve).

-Shpenzime për arsimin e fëmijëve me vlerë 100,000 (vlera u shtua nga deklaruesi gjatë plotësimit të DIVA, pasi disponon dokumentacionin justifikues të shpenzimeve në rast kontrolli nga tatimet dhe të ardhurat bruto vjetore janë nën 1.2 mln lekë)

Pas zbritjes së shpenzimeve totali i të ardhurave bruto arrin 633,374 lekë.

Tatimi i rillogaritur pas zbritjes së shpenzimeve është në vlerë 82,339 lekë.

Tatimi i mbipaguar rezulton: 107,820 lekë (tatimi i paguar për 2025) – 82,339 lekë (tatimi i rillogaritur pas zbritjes së shpenzimeve) = 25,481.

The post Tatimet sqarojnë procedurën e riaplikimit për kompensimin e fëmijëve kur mungojnë faturat appeared first on Fast News Economy.

Thirrja për shprehje interesi e publikuar në 27 maj 2026 nga Ministria e Infrastrukturës dhe Energjisë, në koordinim me Hekurudhën Shqiptare parashikon pikërisht këtë aspekt. Kompanitë ose konsorciumet e interesuara kanë afat deri më 26 korrik 2026 për të dorëzuar shprehjen e interesit.

Sipas dokumentit, kontrata e ardhshme do të nisë me operimin e shërbimeve në korridorin Durrës–Tiranë–Rinas, ndërsa tenderi pritet të hapet në tremujorin e katërt të vitit 2026. Nisja e shërbimeve të pasagjerëve parashikohet në tremujorin e katërt të vitit 2027.

Operatori që do të kontraktohet duhet të sigurojë edhe mjetet lëvizëse, pra trenat, të cilët mund të jenë të rinj, të përdorur ose me qira. Dokumenti parashikon përdorimin ideal të njësive elektrike, por nuk përjashton mjete të tjera, për sa kohë plotësojnë kërkesat teknike dhe operative.

Për paketën fillestare, shërbimi parashikohet në dy linja: Tiranë–Durrës, me gjatësi 37.9 kilometra, dhe Tiranë–Aeroport, me gjatësi 15.4 kilometra. Në ditë pune parashikohen 44 shërbime në linjën Tiranë–Durrës dhe 74 shërbime në linjën Tiranë–Aeroport. Kjo do të thotë që janë rreth 22 çifte udhëtimesh në ditë pune në linjën Tiranë–Durrës dhe 37 çifte udhëtimesh në linjën Tiranë–Aeroport.

Dokumenti vlerëson se për këtë fazë do të nevojiten katër njësi elektrike treni, ose gjashtë nëse përfshihen edhe rezervat. Shërbimet fillestare pritet të arrijnë rreth 1.1 milion kilometra trenash në vit, përfshirë edhe lëvizjet bosh.

Kontrata pritet të ketë kohëzgjatje nga 10 deri në 15 vjet, ndërsa modeli i parashikuar është kontratë bruto, ku pagesa për operatorin do të bazohet te kilometrat e kryer të trenave teksa risku i biletave të shitura do të mbahet nga institucionet. Mund të parashikohen edhe mekanizma bonusi ose penaliteti për cilësinë dhe përpikmërinë e shërbimit.

Në të ardhmen, kontrata mund të zgjerohet edhe në linjat Tiranë–Hani i Hotit dhe Durrës–Pogradec, në varësi të përfundimit të projekteve të modernizimit të rrjetit. Sipas dokumentit, linja drejt Hanit të Hotit mund të hapet në vitin 2030, ndërsa ajo drejt Pogradecit në vitin 2035.

Pas mbylljes së afatit për shprehjen e interesit, palët e interesuara pritet të ftohen në një workshop konsultimi në tremujorin e tretë të vitit 2026. Informacioni i mbledhur do të përdoret për përgatitjen e procedurës konkurruese për kontratën e shërbimit publik hekurudhor të pasagjerëve./ Monitor

The post Hekurudha Durrës-Tiranë-Rinas në punë në fund të 2027, nis kërkimi për operatorin privat dhe trenat appeared first on Fast News Economy.

Pra bëhet fjalë për deklarata të padorëzuara deri më 31 Dhjetor 2024.

“Tatimpaguesit që kanë deklarata tatimore të padorëzuara për periudha deri më 31.12.2024 kanë kohë deri më 30 Qershor 2026 për t’i dorëzuar dhe për të përfituar nga fshirja e gjobave për mosdeklarim në afat.

Kujdes! Tatimpaguesit që nuk respektojnë afatin ligjor do të humbasin të drejtën për të përfituar nga kjo lehtësi e parashikuar në ligj”, thuhet në njoftim.

Me zbatimin e ligjit “Për fshirjen, shuarjen dhe pagesën e detyrimeve tatimore ndaj administratës tatimore qendrore e vendore dhe detyrimeve të pagueshme në doganë”, bizneset, përveç faljes së gjobave për deklarim të vonuar, do të përfitojnë edhe falje të gjobave për një sërë shkeljesh të tjera administrative të vendosura automatikisht deri më 31 dhjetor 2024.

Përfaqësues të Administratës Tatimore, gjatë një takimi me bizneset, kanë sqaruar se ligji për faljen e detyrimeve do të fshijë një sërë gjobash të vendosura automatikisht deri më 31 dhjetor 2024, si ato për pajisjet fiskale, moslëshimin e kuponit tatimor, mosdeklarimet në afat, si edhe gjobat e vendosura nga inspektorët.

Po ashtu, me zbatimin e ligjit do të falen edhe dënimet administrative (gjobat) automatike për mosdeklarim në afat, si dhe dënimet që lidhen me afatet e deklarimit të të punësuarve.

Në listën e gjobave që përfitojnë nga falja përfshihen gjithashtu gjobat për dorëzimin me vonesë të vendimit të ortakut, si dhe ato për dorëzimin e vonuar të pasqyrave financiare për periudhat e llogaritura deri më 31 dhjetor 2024.

The post Tatimet: Afat deri më 30 qershor 2026 për deklaratat e padorëzuara, përfitohet falja e gjobave appeared first on Fast News Economy.

Kur gjërat nuk shkojnë në mënyrën si do të dëshironit, ndodh sepse shpesh ju keni humbur fokusin e asaj se çfarë me të vërtetë ka rëndësi. Por fokusimi në të vërtetat themelore mund të jetë e vështirë, veçanërisht kur ato ju kujtojnë se ju po shkoni në drejtimin e gabuar.

Gjërat më të mira në jetë nuk vijnë lehtë, dhe dështimi për të vëzhguar veten me kujdes është një rrugë e sigurtë drejt mediokritetit. Besoj se Sokrati e tha më së miri: “Nuk ia vlen të jetosh jetën e pakontrolluar’”.

Deklarata e Sokratit aplikohet në biznes gjithashtu. Kur Eric Schmidt ishte kryeshef ekzekutiv i Google tha: “Ne drejtojmë këtë kompani për pyetje, jo përgjigje’’.

Jeta dhe biznesi gjithashtu drejtohen nga pyetjet, jo përgjigjet. Ju duhet të pyesni veten rregullisht se a jeni në drejtimin e duhur.

Shumë nga të vërtetat themelore të jetës duhen përsëritur. Ne kemi nevojë për rikujtues për të na ndihmuar neve të qëndrojmë të fokusuar në to. Mbani këto të vërteta dhe është e sigurtë që do ju japin shtytje.

1.Suksesi i madh shpesh paraprihet nga dështimi

Kurrë nuk do të përjetoni suksesin e vërtetë deri sa të mësoni të pranoni dështimin. Gabimet e juaja shtrojnë rrugën tuaj për të pasur sukses duke zbuluar se jeni në rrugën e gabuar.

Zbulimet më të mëdha vijnë kur ju ndiheni më së shumti të irrituar dhe të ngecur. Është ky irritim i cili ju detyron të mendoni ndryshe, ‘’të shikoni jashtë kutisë’’ dhe të gjeni zgjidhjen të cilën e keni humbur.

Suksesi ka nevojë për durim dhe aftësi për të mbajtur qëndrim të mirë edhe kur vuani për atë që besoni.

2. Të jeni të zënë nuk do të thotë se jeni produktivë

Shikoni të gjithë përreth jush. Ata të gjithë duken të zënë, duke vrapuar nga një takim në tjetrin dhe duke lexuar emaile. Sa prej tyre janë me të vërtetë produktivë, dhe a po kanë sukses?

Suksesi nuk vjen nga lëvizja dhe aktivitetet. Vjen nga fokusi, duke u siguruar se koha juaj përdoret në mënyrë efikase dhe produktive.

Ju keni numrin e njëjtë të orëve në ditë si të gjithë tjerët. Përdorni në mënyrë të mençur. Pas të gjithash, ju jeni produkti i prodhimit tuaj, jo përpjekjeve. Sigurohuni që përpjekjet e juaja dedikohen ndaj detyrave të cilat marrin rezultate.

3. Ju jeni aq të mirë sa ata me të cilët shoqëroheni

Ju duhet të përpiqeni të rrethoni veten me njerëz të cilët ju inspirojnë, njerëz të cilët duan të ju bëjnë më të mirë. Dhe me siguri ju bëni këtë. Por çfarë të themi për ata njerëz të cilët ju tërheqin poshtë? Pse i lejoni ata të jenë pjesë e jetës tuaj?

Çdokush që ju bën të ndiheni të pavlerë, të shqetësuar ose të pafrymëzuar janë duke humbur kohën tuaj, dhe me shumë mundësi duke ju bërë si veten. Jeta është shumë e shkurtër për t’u shoqëruar me njerëz të tillë. Largoni ata nga jeta juaj.

4. Ju po jetoni jetën të cilën e keni krijuar

Ju nuk jeni viktimë e rrethanave. Askush nuk mund të ju detyrojë të merrni vendime dhe veprime të cilat janë kundër vlerave dhe aspiratave tuaja.

Rrethanat në të cilat po jetoni sot janë tuajat, ju i keni krijuar ato. Gjithashtu, edhe e ardhmja juaj varet nga ju. Nëse po ndiheni të ngecur, kjo po ndodh me siguri sepse keni frikë të merrni rreziqet e nevojshme për të arritur qëllimet dhe të jetoni ëndrrat tuaja.

Kur është koha të merrni veprime, kujtohuni që është gjithmonë më mirë të jeni në fund të shkallëve në të cilat dëshironi të ngjiteni se sa në krye të atyre që nuk dëshironi të jeni

5. Frika është burimi i parë i pendimit

Kur gjithçka është thënë dhe është bërë, ju do të ndjeni më shumë keqardhje për shanset të cilat nuk i keni shfrytëzuar se sa për dështimet tuaja. Mos u frikësoni të ndërmerrni rreziqe.

Unë shpesh dëgjoj njerëzit duke thënë, ‘’Cila është gjëja më e keqe që mund të të ndodhë? A do të të vrasë?’’ Prapë, vdekja nuk është gjëja më e keqe që mund të të ndodhë.

Gjëja më e keqe është të lejosh veten të vdesësh përbrenda derisa je ende gjallë.

6. Nuk keni nevojë për kërkimfalje për të falur

Jeta bëhet më e këndshme kur largoni mërinë dhe falni edhe ata të cilët nuk ju kanë kërkuar falje kurrë. Mëria lejon ngjarjet negative nga e kaluara juaj të shkatërrojnë lumturinë e sotme. Urrejtja dhe zemërimi janë parazitë emocionalë të cilët shkatërrojnë gëzimin në jetën tuaj.

Emocionet negative të cilat vijnë duke mbajtur mëri krijojnë stres, dhe stresi mund të ketë pasoja shkatërruese për shëndetin. Studiuesit në Emory University kanë treguar se stresi kontribuon në shtypje të lartë të gjakut dhe sëmundje të zemrës.

Kur falni dikë, nuk do të thotë që të harroni veprimet e tyre; thjesht ju liron nga të qenit viktima e tyre e përjetshme.

7. Jetoni momentin

Nuk mund të arrini potencialin tuaj të plotë deri sa të mësoni të jetoni në të tashmen.

Asnjë sasi e fajit nuk mund të ndryshojë të kaluarën, dhe asnjë sasi e ankthit nuk mund të ndryshojë të ardhmen. Është e pamundur të jeni të lumtur nëse vazhdimisht jeni diku tjetër, duke mos qenë në gjendje që të pranoni realitetin( të mirë ose të keq) tërësisht të këtij momenti.

Për të ndihmuar veten të jetoni momentin, duhet të bëni dy gjëra:

Të pranoni të kaluarën. Nëse nuk bëni paqe me të kaluarën, nuk do ju lërë kurrë dhe duke vazhduar kështu, do të krijojë të ardhmen tuaj.

Pranoni pasigurinë e të ardhmes. Brengosja nuk ka vend këtu. Si Mark Twain që dikur tha, ‘’Brengosja është si të paguash një borxh të cilin nuk e keni’’.

8. Vetë-vlerësimi juaj duhet të vijë nga brenda

Kur ndjenjat tuaja të kënaqësisë vijnë duke krahasuar veten me të tjerët, nuk jeni më pronarë të fatit tuaj. Kur ndiheni mirë për diçka që e keni bërë, mos i lejo mendimet dhe arritjet e askujt t’a largojnë këtë nga ju.

Përderisa është e vështirë të ndalosh reagimet se çfarë të tjerët mendojnë për ju, nuk keni nevojë të krahasoni veten me të tjerët. Në këtë mënyrë, pa marrë parasysh se çfarë njerëzit mendojnë ose bëjnë, vetë-vlerësimi vjen nga brenda. Varësisht se çfarë njerëzit mendojnë për ju në një moment të veçantë, një gjë është e sigurtë, ju nuk jeni kurrë aq të mirë ose të këqinj sa ata thonë që jeni.

9. Jeta është e shkurtër

Asnjërit prej nesh nuk i është garantuar e nesërmja. Por prapë, kur dikush vdes papritur na bën të shikojmë jetën tonë me vëmendje: çfarë është me të vërtetë e rëndësishme, si e kalojmë kohën tonë dhe se si i trajtojmë njerëzit.

Kujtojani vetes çdo mëngjes kur zgjoheni se çdo ditë është një dhuratë dhe se ju jeni gati të shfrytëzoni të gjitha bekimet që iu kanë dhënë. Në momentin që ju filloni të jetoni sikur jeta të ishte një bekim është momenti që do të filloni të veproni si i tillë.

Pas të gjithash, një ditë e mirë fillon me mendime të mira.

10. Ndryshimi është i paevitueshëm, pranojeni atë

Vetëm kur të pranoni ndryshimet mund të gjeni të mirat në të. Duhet të keni mendje të hapur dhe të hapni krahët nëse dëshironi të njihni mundësitë që ndryshimet krijojnë.

Ju do të dështoni nëse vazhdoni të bëni gjërat e njëjta me shpresën se duke injoruar ndryshimin do t’a bëni atë të largohet.

Pas të gjithash, definicioni i papërgjegjshmërisë po bën gjënë e njëjtë vazhdimisht dhe pret rezultat ndryshe.

Jeta nuk ndalon për askënd. Kur gjërat shkojnë mirë, vlerësoni dhe shijoni ato, sepse ato janë gati për të ndryshuar. Nëse gjithmonë po kërkoni më shumë, diçka më të mirë, që mendoni se do ju bëjë të lumtur, nuk do të jeni kurrë mjaftueshëm prezent për t’i shijuar momentet e mira para se atë to largohen.

PËRFUNDIMI

Duke qëndruar i fokusuar dhe duke bërë pyetjet e vështira mund të jetë shumë e papërshtatshme. Por ne nuk mësojmë dhe as nuk rritemi duke qëndruar në gjëra të rehatshme.

The post 10 “të vërteta” që ju ndihmojnë në jetë dhe biznes appeared first on Fast News Economy.

Me anë të një postimi në Facebook, kreu i qeverisë thekson se këto projekte “do të bëhen shembëlltyra krenarie kombëtare, motorë të rinj të një ekonomie të denjë për një vend të Bashkimit Europian, pasqyra shembullore të zhvillimit të qëndrueshëm dhe destinacione që do t’i shohë me admirim mbarë bota”.

Postimi i plotë:

Pra kur mblidheni ju me Rrethin Katror, e me blogerë e influencera që vijnë në bulevard për të marrë follouersa e llajke mbi tribunë, e me lloj-lloj qorrallapajsh rrotull dhe luftoni me tradhëtarë imagjinarë, kundër projektesh imagjinare, për të mbrojtur natyrën nga shkatërrimi imagjinar e për të shpëtuar flamingot nga vdekja imagjinare, kjo është “Shqipëria e Re”, “Shqipëria e Shqiptarëve”, “Shqipëria që nuk shitet”, ndërsa kur mblidhen të tjerët ju i jepni vetes të drejtën t’i shani, ofendoni, pështyni, siç bëni me të tërë ata që marrin kurajon të shprehin ndonjë mendim ndryshe në faqet e tyre dhe duhet të marrin mbrapsht furinë e gjuhës më anti-ambientaliste të mundshme.

Këto bashkëngjitur janë vetëm disa prej mbetjeve të gojës suaj, në adresë të socialistëve të Elbasanit sot, të cilat po ia bashkëngjis këtij shënimi për të gjithë ata që kujtojnë gabimisht se ka mbetur më ambientalizëm në atë protestë të stisur me ndjenjat e shumëkujt, duke i siguruar të tërë njerëzit e mirë e të shqetësuar pa dallim, se projektet e Zvërnecit dhe Sazanit nuk do të ndalen kurrësesi, po do të bëhen shembëlltyra krenarie kombëtare, motorë të rinj të një ekonomie të denjë për një vend të Bashkimit Europian, pasqyra shembullore të zhvillimit të qëndrueshëm dhe destinacione që do t’i shohë me admirim mbarë bota.

The post Mijëra protestues në shesh i kërkojnë dorëheqjen, përgjigjet Rama: Projektet e Zvërnecit dhe Sazanit nuk do të ndalen appeared first on Fast News Economy.

Numri mesatar i pronave të shitura nga çdo subjekt gjatë gjashtëmujorit të dytë të vitit 2025 rezultoi në rreth 8, në rënie të dukshme nga mesatarja prej 11 e raportuar gjatë gjysmës së parë të 2025.

Raporti i numrit të subjekteve që kanë kryer shitje ndaj numrit të përgjithshëm të përgjigjeve të vlefshme u raportua në vlerën 40%. Ky raport ka shënuar rënie graduale në dekadën e fundit, nga një maksimum prej rreth 70% i vlerësuar në gjashtëmujorin e parë të vitit 2017.

Rreth 37% e shitjeve të realizuara gjatë gjashtëmujorit të dytë 2025 në të gjithë territorin përfaqësohen nga prona të vendosura në zonat më të preferuara brenda qytetit, dhe kjo peshë është e ngjashme me periudhën paraardhëse.

31% e pronave të shitura kanë qenë prona të ndërtuara në periferi, brenda qytetit nga 44% në periudhën e kaluar, ndërsa dhe rreth 32% e pronave kanë qenë prona të ndërtuara jashtë qytetit, nga 21% gjashtëmujorin e kaluar.

Megjithëse numri i pronave të shitura pësoi rënie, koha mesatare e shitjes së banesave në rang vendi ra në 9.1 muaj, nga 11.6 muaj në vrojtimin e mëparshëm.

Në rastin e Tiranës, koha mesatare e shitjes u ul ndjeshëm në 8.1 muaj nga 11.1 muaj në gjashtëmujorin e mëparshëm.

Ndërkohë, koha mesatare për shitjet në zonat bregdetare u rrit në 9.9 muaj nga 8.7 muaj, ndërsa për zonat e tjera, kohëzgjatja e shitjes ishte më e ulët sesa në gjashtëmujorin e kaluar, duke rënë në 10.1 muaj nga 12.8 muaj.

Gjithashtu, pavarësisht rënies së shitjeve, numri i pronave të pashitura, si për banesat, ashtu edhe për godinat tregtare, ka vijuar të shënojë rënie. Ky fenomen ka nisur të vërehet që prej fillimit të vitit 2016. Kjo ecuri tregon se numri i pronave të pashitura ka shënuar rënie të vazhdueshme në secilin nga gjashtëmujorët e kësaj periudhe. Tkurrja e inventarëve (pronave të pashitura) edhe në 6-mujorin II 2025, pavarësisht rënies së shitjeve, mund të interpretohet me uljen e ofertës së pronave të reja për t’u hedhur në treg, në portofolin e ndërtuesve apo agjentëve të shitjeve të anketuar.

Rreth 46% e agjentëve kanë realizuar shitje me çmim të njëjtë ose deri në 5% më pak sesa çmimi i kërkuar. Pjesa tjetër kanë raportuar se kanë realizuar shitje me një çmim midis 5% deri në 20% më të ulët nga çmimi fillestar i kërkuar; një pjesë shumë e vogël kanë shitur duke ulur çmimin me 30% ose më shumë.

Sipas agjentëve, rreth 61% e pronave për banim dhe e atyre për përdorim tregtar të shitura prej tyre janë blerë me hua bankare. Nga këto, në 38% të rasteve, kredia ka mbuluar deri në 60% të vlerës.

Banka e Shqipërisë vlerëson se çmimet e banesave vazhduan rritjen me ritme të larta në gjashtëmujorin e dytë të vitit të kaluar.

Indeksi Fischer i përllogaritur nga Banka Qendrore tregoi që çmimi mesatar i banesave të shitura gjatë periudhës u rrit me 11.7% në krahasim me gjashtëmujorin e kaluar dhe me 28% në krahasim me një vit më parë. Megjithatë, rritja vjetore e çmimeve u ngadalësua nga niveli prej 41.7% i raportuar në gjashtëmujorin e parë 2025.

Në veçanti për kryeqytetin, tregu shfaqet në ngadalësim të ndjeshëm. Indeksi i çmimeve për shitjet në Tiranë u raportua i pandryshuar ndaj gjashtëmujorit të mëparshëm dhe u rrit me 4.4% ndaj nivelit të një viti më parë. Rritja e çmimeve me bazë vjetore pësoi një rënie drastike nga niveli prej 32.6% i gjashtëmujorit të parë 2025.

Banka e Shqipërisë vlerëson se kontributin kryesor në rritjen e vlerës së indeksit të përgjithshëm të çmimeve e ka dhënë rritja në vlerën e indeksit të llogaritur për zonat e bregdetit.

Informacioni mbi ecurinë e çmimeve dhe vlerësimin e situatës nga ana e agjentëve në tregun e pasurive të paluajtshme merret nëpërmjet vrojtimit në terren të një kampioni të përbërë nga 230 subjekte, që kanë si aktivitet kryesor tregtimin e pronave të paluajtshme.

Subjektet e zgjedhura janë agjentë të zyrave të tregtimit të pasurive të paluajtshme dhe shoqëri ndërtimi, shitjet e të cilave përfaqësojnë rreth 75%-80% të xhiros së të gjithë popullatës. Banka e Shqipërisë realizon hartimin e pyetësorit, si edhe hedhjen dhe përpunimin e rezultateve, ndërkohë që Instituti i Statistikave mbulon intervistimin në terren, proceset kryesore të kampionimit dhe kontrollin fizik të pyetësorëve të plotësuar./Monitor

The post A po fillon flluska?! Numri i pronave të shitura ra me 35% në gjysmën e dytë të 2025, sipas BSH appeared first on Fast News Economy.